土地是地球表层的陆地部分及其以上、以下必定起伏空间范围内的悉数环境要素，以及人类社会生产日子活动作用于空间的某些成果所组成的天然经济归纳体。土地是地球陆地外表由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的天然前史归纳体，它包含人类曩昔和现在的活动成果。土地具有有用性、稀缺性和社会的有用需求等特色。

  依照不同的意图和要求，有不同的分类。我国的土地现在大致有三种分类：①按土地的天然特点分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类；②按土地的经济特点分类，如按土地的生产水平、土地的一切权、运用权等进行分类；③按土地的天然和经济特点以 及其他要素进行的归纳分类，如土地利用现状分类。

  从我国的实在的状况动身，一起学习国外一些发达国家的经历，国家新公布的《土地办理法》，科学地将我国土地分为三大类，即农用地、建造用地和未利用地。在现行制度下，土地分为农用地和非农用地，后者又包含商业用地和非商业用地。

  《土地根本术语》（GB/T192312003）规则，土地（组成）要素是构成土地的各个组成成分，包含近地表气候、地貌、表层地质、水文、土壤、动植物以及人类活动的物质成果。从土地的内在来看，土地实体的构成品种包含土壤类别、地质条件、土地根底设施状况及地上物、地下空间、土地污染状况等多个视点。从评价的视点看，土地实体包含地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。

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