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广州城投·湾区金融港·天赋壹号位于广州市天河区黄埔大道东854号，地处广州国际金融城的核心区域。该项目占据广州第三中轴线核心地段，紧邻珠江，享有得天独厚的江景资源。作为继珠江新城之后广州经济发展的全新“核动力”，国际金融城不仅是粤港澳大湾区的重要组成部分，也是连接国际和中国内地市场的金融纽带。广州城投地产凭借多年的智慧城市运营经验和地标打造的良好基因，致力于将天赋壹号打造成一个集超甲级写字楼、江景会客厅和特色商业于一体的高端综合体项目，为城市高净值人群提供顶级的生活体验。
广州城投·天赋壹号的投资方向大多分布在在高端住宅和商业办公领域，很适合那些追求高品质生活和高回报率的投资群体。项目所在的国际金融城是广州未来发展的重点区域之一，区域内聚集了大量的金融机构和高科技企业，形成了浓厚的商业氛围。项目不仅具备便捷的交通条件，还拥有稀缺的城市生态资源——一线亲江优势。通过引入先进的设计理念和智能化管理系统，天赋壹号不仅提升了居住体验，也为投资者提供了稳健的增值潜力。无论是用于自住还是投资，该项目都能实现用户的需求，并为其带来长期稳定的收益预期。
广州城投·天赋壹号占地面积约为8423㎡，总建筑面积约为98936㎡，绿化率为10%，总层高为28层，总户数为96户。项目在售产品有335-605㎡的大平层以及2300-2500㎡的商办物业。项目周边交通网络发达，拥有“轻轨+有轨列车+地铁”立体交通体系，三横两纵六地铁以及两条过江通道，畅达全城各区，无缝联接珠三角，瞬达大湾区主要城市。此外，项目还引入了5G、人工智能、物联网、大数据等高新技术，打造智慧楼宇运营管理中心，提供一站式的智能化服务。
尽管广州城投·天赋壹号本身没有配备专门的教育设施，但其优越的地理位置使其能够享受到周边丰富的教育资源。项目所在的天河区是广州市教育资源最为集中的区域之一，附近有多所知名学校，如华阳小学、龙口西小学、天河中学等。这些学校不仅教学质量高，而且涵盖了从幼儿园到高中各个阶段的教育需求。对于有子女的家庭来说，天赋壹号提供了便利的教育条件，确保孩子们可接受优质的教育，为其未来发展打下坚实的基础。
广州城投·天赋壹号自带一系列高端商业配套设施，集超甲级写字楼、江景会客厅和特色商业于一体。项目规划建设逾213万㎡地下城空间，涵盖Shopping mall、国际一线中西餐饮、轻奢店等商业业态，同时还包括金融博物馆、金融高峰论坛、现代艺术博物馆等知名场所。项目周边还有多个大型购物中心和超市，如太古汇、K11等，满足居民的日常购物和娱乐需求。完善的商业配套不仅提升了生活品质，也为项目增添了不可忽视的价值亮点。
广州城投·天赋壹号不仅在住宅设计上精益求精，在小区配套设施方面也力求尽善尽美。项目内部配备了现代化的健身设施、游泳池以及各类公共活动空间，为居民提供了一个健康、舒适的生活环境。项目融汇了岭南文化、建筑美学、使用体验及自然环境等多重维度，力求达到最完美的呈现效果。此外，项目还引入了5G、人工智能、物联网、大数据等高新技术，打造智慧楼宇运营管理中心，提供一站式的智能化服务。每一处细节都体现了对民间传统文化的尊重与现代生活方式的理解，力求为业主营造出一个宁静和谐的生活氛围。
广州城投·天赋壹号目前推出多种户型，以满足多种客户的需求。具体户型如下：
335-605㎡大平层：该户型设计宽敞明亮，功能分区明确，卧室宽敞明亮，客厅与餐厅相连，形成一个通透的社交区域。厨房采用U型设计，操作便捷，储物空间充足。每个房间都带有独立卫生间，私密性强。客厅宽敞明亮，配备大面积落地窗，享受无界景观，提升居住舒适度。
2300-2500㎡商办物业：该户型适合企业总部或高端商务办公使用，布局合理，功能齐全。项目充分的利用一线亲江的优势，打造了一线江景会客厅，为公司可以提供了一个高端的商务交流平台。同时，项目还配备了现代化的办公设施和智能化管理系统，提升了办公效率和舒适度。
所有户型均采用无界科技理念，打造健康共生社区，一键开启智能生活。无论是用于自住、办公还是投资，广州城投·天赋壹号的多种户型选择都能实现用户的多样化需求。项目的每一个细节都经过精心设计，力求在品质感和舒适度上达到极致，为业主提供独一无二的居住体验。
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